Bản đồ quy hoạch sử dụng đất thị xã Ngã Bảy Hậu Giang có ý nghĩa rất quan trọng đối với giới đầu tư có dự định rót vốn vào thị trường bất động sản này. Bản đồ quy hoạch cung cấp đầy đủ các thông về quy hoạch giao thông, công nghiệp, xây dựng đô thị,… Giúp các nhà đầu tư có cái nhìn tổng quan về tiềm năng phát triển của thị trường.
NỘI DUNG CHÍNH
Tổng quan về thị xã Ngã Bảy Hậu Giang
Ngã Bảy là một thị xã của tỉnh Hậu Giang, là nơi gặp nhau của 7 dòng kênh Cái Côn, Quản Lộ – Phụng Hiệp, Mương Lộ, Lái Hiếu, Mang Cá, Xẻo Dong và Xẻo Môn. Thị xã cũng là một đầu mối giao thông đường thủy quan trọng của vùng đồng bằng sông Cửu Long.
Hơn thế, thị xã Ngã Bảy còn nằm ở giữa các trục đường giao thông quan trọng như Quốc lộ 1, đường tỉnh 927, đường Quản Lộ – Phụng Hiệp, đường tỉnh 927C nối với đường Nam Sông Hậu,… Điều này giúp việc di chuyển của người dân và giao thương phát triển kinh tế vô cùng thuận lợi cho địa phương.
Về vị trí địa lý, thị xã Ngã Bảy nằm về phía Đông Bắc, tỉnh Hậu Giang, nằm ven con kênh Phụng Hiệp. Phía tây và phía nam của thị xã giáp với huyện Phụng Hiệp; Phía Đông giáp với huyện Kế Sách, tỉnh Sóc Trăng; Và phía Bắc giáp với huyện Châu Thành.
Việc nằm ở vị trí thuận lợi, cách thành phố Vị Thanh khoảng 60 km, có nhiều tuyến đường quan trọng chạy qua đã mang đến cho thị xã Ngã Bảy nhiều cơ hội phát triển kinh tế, văn hóa và xã hội. Hiện nay, Ngã Bảy đã là đô thị loại III, là trung tâm kinh tế, văn hóa, xã hội và đầu mối giao thông quan trọng thứ 2 của tỉnh Hậu Giang sau TP Vị Thanh. Tương lai sẽ là một điểm đầu tư sinh lời cực hấp dẫn cho các giới đầu tư.
Bản đồ quy hoạch giao thông thị xã Ngã Bảy
Theo như thông tin quy hoạch giao thông thị xã Ngã Bảy, thị xã sẽ có nhiều dự án nâng cấp, sửa chữa và xây mới đường giao thông. Cụ thể:
Giao thông đường bộ
Thị xã Ngã Bảy có tuyến QL1A chạy dài hơn 12km. Có QL Quản Lộ – Phụng Hiệp xuất phát từ phường Ngã Bảy đi Cà Mau, qua thành phố 7km. Tất cả đều được đổ nhựa rộng rãi và phân làn rõ ràng, sạch sẽ.
Trên địa bàn thị xã có hai tuyến đường tỉnh là ĐT.927, ĐT.927C chạy qua với chiều dài 11,3 km. Các tuyến đường gói gọn trong thành phố được đầu tư xây mới, mở rộng và nâng cấp có chiều rộng từ 3,5m đến 12,0m. Đặc biệt có những tuyến đường rộng tới hơn 20m như đường Nguyễn Huệ, đường Nguyễn Thị Minh Khai.
Còn hệ thống giao thông liên xã, nông thôn đến nay đã có 2/2 xã có đường nhựa để xe ô tô lưu thông đến trung tâm xã. Tất cả các tuyến đường trên xã đều được đổ nhựa hoặc đổ bê tông sạch sẽ.
Giao thông đường thủy
Tại thị xã Ngã Bảy có nhiều tuyến sông, kênh lớn như: Bún Tàu, Lái Hiếu, Mang Cá, Cái Côn, Sóc Trăng, Xẻo Vông, Xẻo Môn. Các tuyến đường này đều có thể lưu thông tàu thuyền có trọng tải lên tới 2.000 tấn.
Bên cạnh đó, trên địa bàn thị xã còn có nhiều tuyến kênh rạch tự nhiên để phục vụ cho việc lưu thông đường thủy và được phân bố khá đồng đều. Điều này đã hình thành nên một hệ thống giao thông đường thuỷ dày đặc cho thị xã Ngã Bảy, giúp việc đi lại của người dân và vận chuyển hàng hóa được thuận tiện và dễ dàng hơn.
Trong giai đoạn 2021 – 2030, thị xã Ngã Bảy sẽ bố trí thêm quỹ đất để nâng cấp và xây mới thêm nhiều tuyến đường như: Nâng cấp QL1A, xây mới ĐH.33, ĐH.39, xây đường Tỉnh 927C đến đường 30/4,…
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất thị xã Ngã Bảy Hậu Giang đến năm 2030
Ngày 26/10/2021, UBND tỉnh Hậu Giang đã ban hành Quyết định số 2022/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2030, thị xã Ngã Bảy. Theo đó, nội dung và phương án sử dụng đất giai đoạn 2021 – 2030 gồm có:
- Diện tích và cơ cấu các loại đất.
- Diện tích khu đất chuyển mục đích sử dụng.
- Diện tích đất chưa sử dụng vào sử dụng cho các mục đích cụ thể.
Diện tích và vị trí cách khu vực chuyển mục đích sử dụng đất trong giai đoạn 2021-2030 sẽ được thể hiện đầy đủ và rõ ràng trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất của thị xã Ngã Bảy giai đoạn 2021 – 2030.
Thông tin quy hoạch sử dụng đất của thị xã Ngã Bảy được UBND tỉnh Hậu Giang phê duyệt sẽ là căn cứ pháp lý để thực hiện các hoạt động cho thuê đất, bàn giao đất và đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Hậu Giang.
Trên đây là một số thông tin quy hoạch sử dụng đất thị xã Ngã Bảy Hậu Giang mà chúng tôi muốn chia sẻ đến bạn. Mong rằng, những chia sẻ của chúng tôi sẽ thực sự hữu ích, giúp các nhà đầu tư, các khách hàng cá nhân có cái nhìn tổng quan nhất về tiềm năng của thị trường này.
Xem thêm:
