Nằm trên địa bàn huyện Châu Thành, tỉnh Hậu Giang có nhiều điều kiện tự nhiên, cơ sở hạ tầng thuận lợi phát triển kinh tế xã hội, thị trấn Mái Dầm hiện nay đang nhận được sự quan tâm lớn từ các giới chuyên gia bất động sản. Nhằm đáp ứng nhu cầu tìm hiểu, dưới đây chúng tôi sẽ cập nhật chi tiết về thị trấn Mái Dầm Hậu Giang.
NỘI DUNG CHÍNH
Tổng quan về thị trấn Mái Dầm Hậu Giang
Thị trấn Mái Dầm nằm trên địa phận huyện Châu Thành, tỉnh Hậu Giang, thuộc vùng Đồng bằng sông Cửu Long. Thị trấn được thành lập từ năm 2011 với tổng diện tích 16,02 km². Dân số tính đến năm 2010 đạt 11.737 người, mật độ dân số tương ứng là 733 người/km². Người dân sinh sống tại thị trấn chủ yếu là người dân tộc Kinh.
Về địa giới hành chính, thị trấn nằm ven khu vực sông Hậu, phía đông giáp với thị trấn An Lạc Thôn, huyện Kế Sách, tỉnh Sóc Trăng. Giáp với xã Xuân Hòa, huyện Kế Sách, tỉnh Sóc Trăng về phía Đông Nam. Phía Tây Bắc giáp xã Đông Phú. Phía Nam giáp xã Phú Tân. Phía Bắc và Đông Bắc giáp với xã Phú Thành, huyện Trà Ôn, tỉnh Vĩnh Long. Nhìn chung, thị trấn Mái Dầm Hậu Giang có vị trí địa lý khá thuận lợi, là điều kiện để phát triển kinh tế, xã hội của địa phương.
Về giao thông, trung tâm thị trấn Mái Dầm nối với xã Phú Hữu và thị trấn Ngã Sáu bởi tuyến lộ 925. Tại trung tâm thị trấn có tuyến quốc lộ 1A đi qua. Tuyến lộ này đồng thời nối với đường Nam Sông Hậu đi ngang qua thị trấn. Thị Trấn Mái Dầm có hệ thống giao thông mang đậm văn hóa miền Tây Nam Bộ, trung tâm thị trấn lại giáp ranh với bờ sông Hậu nên việc di chuyển nội tỉnh và liên tỉnh tại đây vô cùng thuận tiện và nhanh chóng.
Bản đồ thị trấn Mái Dầm Hậu Giang
Thị trấn Mái Dầm, huyện Châu Thành, tỉnh Hậu Giang hiện nay được chia làm 5 ấp bao gồm: Phú Thạnh, Phú Xuân, Phú Xuân A, Phú Bình, Phú Đông. Bản đồ chi tiết thị trấn Mái Dầm Hậu Giang sẽ được cập nhật dưới đây.
Có nên mua đất ở thị trấn Mái Dầm Hậu Giang hay không?
Có nên mua đất ở thị trấn Mái Dầm Hậu Giang không là thắc mắc của rất nhiều nhà đàu tư bất động sản. Để giúp các bạn đưa ra quyết định sáng suốt nhất, chúng tôi sẽ phân tích về tiềm năng của thị trường này như sau:
Đất thị trấn Mái Dầm có tiềm năng đầu tư cao
UBND tỉnh Hậu Giang đang triển khai Kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Hậu Giang năm 2021 và giai đoạn đến năm 2025. Theo đó, năm 2021 tỉnh đang tìm nhà đầu tư cho 29 dự án nhà ở thương mại với tổng diện tích lên tới 456,3 ha.
Hiện nay, trên địa bàn tỉnh có tới 4 dự án ở Thị trấn Mái Dầm đang được triển khai phái triển. Ngoài ra, giá trị bất động sản thị trấn Mái Dầm cũng được hưởng lợi từ những dự án quy hoạch lân cận. Trong số dự án được đầu tư, có khu đô thị mới Mái Dầm được đầu tu bài bản, quy mô lớn nhất lên tới 96,79 ha. Nằm ở vị trí đắc địa, mặt sau là dòng Sông Hậu. Điều này mang đến nhiều thuận lợi cho logistic đường biển. Rất có thể nơi đây sẽ trở thành một cảng biến phục vụ mục đích vận chuyển hàng hóa và du lịch đường biển trong tương lai.
Sự xuất hiện của nhiều khu đô thị mới, hạ tầng đồng bộ, nguồn cung hạn hẹp, nhu cầu sở hứu bất động sản Hậu Giang tăng cao, khiến giá trị bất động sản thị trần Mái Dầm tăng lên trong tương lai. Có thể nói rằng, đầu tư đất nền thị trấn Mái Dầm Hậu Giang ở thời điểm hiện tại sẽ mang đến nhiều cơ hội sinh lời cao trong tương lai không xa.
Giá bán đất thị trấn Mái Dầm chỉ bằng ⅕ so với Cần Thơ
Giá bán đất nền trung tâm Ninh Kiều được cập nhật hiện nay rơi vào khoảng 50 triệu/m2. Nếu muốn sở hữu một mảnh đất tại đây, bạn phải tốn đâu đó 5 tỉ cho một quỹ đất 100m2. Với mức giá này liệu cơ hội sinh lời có thực sự có hay không?
Bạn có chắc sẽ có người bỏ ra số tiền quá lớn như vậy để “mua lại” mảnh đất màu mỡ này không? Điều kiện làm cho tính thanh quan của mảnh đất này thấp. Dồn hơn 5 tỷ cho mảnh đất 100m2 thực sự rất rủi ro.
Ngược lại, đất thị trấn Mái Dầu hiện nay đang được bán với mức giá khá mềm, chỉ bằng ⅕ đất Cần Thơ. Mặt khác, tầm nhìn trong tương lai giá trị đất nơi đây sẽ có sự tăng trưởng mạnh. Đây sẽ là cơ hội để các nhà đầu tư sinh lời hấp dẫn.
Trên đây là một số thông tin về thị trấn Mái Dầm Hậu Giang mà chúng tôi muốn chia sẻ đến bạn. Mong rằng, những chia sẻ này sẽ giúp bạn đưa ra quyết định chính xác về việc có nên đầu tư vào đất Mái Dầm Hậu Giang hay không.
Xem thêm: