Đất Đông Phú, Hậu Giang vì sao hấp dẫn nhà đầu tư?

Đất Đông Phú, Hậu Giang vì sao hấp dẫn nhà đầu tư?

Đất Đông Phú, Hậu Giang với các tiềm năng đang dần được hé lộ trở thành “miếng bánh ngon” trong mắt giới đầu tư.

Đông Phú là một xã nằm ở phía Đông huyện Châu Thành, tỉnh Hậu Giang. Phía Bắc của xã giáp Tp. Cần Thơ; phía Đông giáp thị trấn Mái Dầm và tỉnh Vĩnh Long; phía Tây và phía Nam lần lượt giáp xã Đông Thạnh, xã Phú Hữu và thị trấn Ngã Sáu. Toàn xã có tổng diện tích là 17,76 km2. Hành chính gồm 6 ấp: Phú Hòa, Phú Hưng, Phúc Lộc, Phú Lợi, Phú Nhơn và Phú Thọ.

Chỉ là một xã nhỏ thuộc huyện Châu Thành, vậy đất Đông Phú có gì nổi bật để hấp dẫn giới đầu tư như hiện nay?

NỘI DUNG CHÍNH

Vị trí thuận lợi, dễ dàng kết nối

Trước đây, Đông Phú là xã thuộc huyện Châu Thành, tỉnh Cần Thơ cũ. Tuy nhiên sau năm 2003 trở đi, trải qua nhiều lần phân tách thì xã Đông Phú trở thành xã thuộc huyện Châu Thành, tỉnh Hậu Giang. Dẫu vậy, xã vẫn có vị trí giáp ranh với Tp. Cần Thơ ở phía Bắc.

Việc giáp ranh với Tp. Cần Thơ – thủ phủ và đô thị hạt nhân của miền Tây Nam Bộ; trung tâm kinh tế, văn hóa, xã hội, giáo dục và thương mại của vùng Đồng bằng sông Cửu Long đã mang đến cho xã Đông Phú nhiều cơ hội phát triển. Thứ nhất, được “hưởng ké” chính sách phát triển của thành phố đối với khu vực lân cận. Thứ hai, được thừa hưởng những “đặc quyền” của khu vực vùng ven trong việc ưu tiên phát triển mọi lĩnh vực. Thứ ba, khi đất Cần Thơ “bão hòa” thì cũng là lúc đất vùng ven như xã Đông Phú được “lên ngôi”.

Đất Đông Phú, Hậu Giang

Hạ tầng hoàn chỉnh, tạo đà phát triển

Xã Đông Phú có tuyến quốc lộ Nam Sông Hậu (hay còn gọi là Quốc lộ 91B) – tuyến quốc lộ “huyết mạch” dài 162km đi qua 4 tỉnh: Cần Thơ, Hậu Giang, Sóc Trăng, Bạc Liêu. Dự án không chỉ giúp việc di chuyển và vận chuyển thuận lợi, mà còn tăng khả năng kết nối giữa các vùng với nhau, đồng thời là nền tảng để kêu gọi đầu tư và phát triển các dự án lớn tại Hậu Giang nói riêng và các tỉnh miền Tây nói chung.

Ngoài ra, xã Đông Phú còn có hệ thống kênh rạch khá phong phú, giúp lĩnh vực vận tải đường thủy phát triển. Đồng thời, kênh rạch cung cấp nguồn nước dồi dào phục vụ cho việc tưới tiêu, sinh hoạt hàng ngày của người dân nơi đây.

Xác định hạ tầng là yếu tố tạo đà phát triển cho mọi lĩnh vực khác, đồng thời giúp xã trở nên hấp dẫn hơn trong mắt giới đầu tư, chính quyền xã Đông Phú hiện đang không ngừng hoàn thiện, nâng cấp và xây mới các tuyến đường từ chính đến phụ, giúp “bộ mặt” của xã ngày càng đổi mới.

Đất Đông Phú, Hậu Giang 3

Nơi quy tụ của hàng loạt các dự án nổi bật

“Đất lành chim đậu”, hàng loạt các dự án khu dân cư, khu đô thị đã sớm có mặt tại xã Đông Phú. Có thể kể đến như:

Các dự án này với việc quy hoạch bài bản, tích hợp các tiện ích hiện đại, hướng con người đến cuộc sống đủ đầy và hạnh phúc hiện đang thu hút sự quan tâm của cả người mua thực lẫn nhà đầu tư. Bên cạnh đất thổ cư, đất nông nghiệp thì đất nền Đông Phú hiện đang làm đa dạng thêm nguồn cung bất động sản cho thị trường nơi đây.

Tiềm năng phát triển công nghiệp mạnh mẽ

Trên địa bàn xã Đông Phú hiện có 2 khu/cụm công nghiệp sau đây:

  • Khu công nghiệp Sông Hậu giai đoạn 1, quy mô 290 ha
  • Cụm công nghiệp tập trung Đông Phú giai đoạn 1, quy mô 229 ha

Sự có mặt của các khu/cụm công nghiệp chính là yếu tố thúc đẩy nền kinh tế phát triển theo hướng công nghiệp hóa, hiện đại hóa, góp phần thay đổi cơ cấu kinh tế theo hướng tích cực cho xã. Ngoài ra, các khu/cụm công nghiệp là lợi thế để xã Đông Phú hấp dẫn hơn và thu hút vốn đầu tư từ bên ngoài. Đồng thời, thu hút người lao động và các chuyên gia tới đây làm việc và sinh sống, từ đó tăng nhu cầu sử dụng dịch vụ, sản phẩm và xuất hiện nhu cầu về chỗ ở.

Đất Đông Phú, Hậu Giang 4

Hiện nay, mặc dù giá đất tại xã Đông Phú dao động ở mức khá cao (từ 10 – 20 triệu/m2 đối với khu vực trung tâm) nhưng đó lại không phải là rào cản đối với nhà đầu tư. Với tiềm năng của nhà đất Đông Phú, Hậu Giang đang dần được hé lộ và khai phá, giới đầu tư tin rằng đầu tư vào đây sớm muộn gì cũng đem lại cho họ những giá trị về lợi nhuận mong muốn.

Xem thêm: