Thực trạng triển khai dự án khu dân cư Dầu khí Vị Thanh (2022)

Là một trong những dự án lớn được đầu tư đầu tiên tại Tp. Vị Thanh, tính đến thời điểm hiện tại Khu dân cư Dầu khí Vị Thanh đã triển khai được như thế nào? Tìm hiểu trong nội dung dưới đây nhé.

Vị Thanh là thành phố tỉnh lỵ phía Tây Nam của tỉnh Hậu Giang, cách Tp. Hồ Chí Minh 240 km và cách Tp. Cần Thơ khoảng 60 km. Được đánh giá là thành phố có vị trí quan trọng, trung tâm kinh tế của tiểu vùng phía Tây sông Hậu nên Tp. Vị Thanh được Chính quyền địa phương quan tâm và tạo điều kiện để thu hút đầu tư từ rất sớm. Tại đây có tới hơn 50 dự án lớn nhỏ được triển khai, trong đó nổi bật và là vấn đề khó giải quyết nhất của địa phương là khu dân cư Dầu khí Vị Thanh. Cùng tìm hiểu thông tin về dự án này trong nội dung dưới đây nhé.

Thông tin khu dân cư Dầu khí Vị Thanh

Khu dân cư Dầu khí Vị Thanh còn có tên gọi khác là dự án Khu dân cư phát triển đô thị khu vực 2 và 3 phường 5 Tp. Vị Thanh được phê duyệt thực hiện từ năm 2008 dưới thời ông Lê Hồng Tịnh.

Ông Lê Hồng Tịnh vốn là Tổng Giám đốc của Tổng công ty Điện lực Dầu khí, thuộc Tập đoàn Dầu khí Việt Nam đã được Chính phủ chuyển về làm Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hậu Giang năm 2008.

Dự án Khu dân cư Dầu khí Vị Thanh đã được phê duyệt với tổng diện tích đầu tư xây dựng là 66 ha với tổng vốn trên 500 tỷ đồng. Theo kế hoạch, dự án sẽ phát triển thành 02 giai đoạn:

• Giai đoạn I thực hiện trên diện tích 27,6 ha trong khoảng thời gian 2008 – 2010;
• Giai đoạn II được thực hiện sau đó với diện tích 38,4 ha trong khoảng thời gian 2011 – 2012.

Khu dân cư Dầu khí Vị Thanh là một trong những dự án khu dân cư lớn đầu tiên tại Tp. Vị Thanh và sở hữu vị trí đắc địa nằm ngay trung tâm thành phố (đoạn giao giữa đường Võ Văn Kiệt và đại lộ Võ Nguyên Giáp). Với kế hoạch xây dựng khu dân cư Dầu khí Vị Thanh thành một đô thị kiểu mẫu để thực hiện các khu đô thị nối tiếp sau này trên địa bàn thành phố, dự án dự kiến sẽ phát triển cơ sở hạ tầng hiện đại, tiện nghi và đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, làm việc của cư dân. Dự án sẽ góp phần tạo nên hình ảnh đẹp, hiện đại cho Tp. Vị Thanh, đồng thời hỗ trợ đẩy nhanh quá trình hiện đại hóa của thành phố.

Bên cạnh đó, khu dân cư Dầu khí Vị Thanh còn được định hướng quy hoạch, thiết kế văn minh, đảm bảo hạ tầng kỹ thuật mới, hiện đại và đồng bộ với đầy đủ các công trình hạ tầng như trường học, nhà trẻ, bệnh viện, trung tâm thương mại,… Dự kiến, dự án sẽ cung cấp nhà ở cho khoảng 10.000 người.

Thực trạng dự án khu dân cư Dầu khí Vị Thanh

Từng là một dự án lớn với vốn đầu tư khủng cùng vị trí thuận lợi nhưng dự án khu dân cư Dầu khí Vị Thanh lại không thể hoàn thành theo kế hoạch. Điều này đã gây lãng phí thời gian, tài chính và nhiều vấn đề rắc rối cho người dân cũng như chính quyền địa phương.

Tổng đầu tư là Công ty CP đầu tư và xây lắp dầu khí Sài Gòn (PVC – SG) của Tổng Cty CP Xây lắp Dầu khí Việt Nam (PVC) thuộc Tập đoàn dầu khí Việt Nam. Đơn vị đã cam kết sẽ thực hiện hoàn tất giai đoạn 1 với diện tích 27,6 ha vào năm 2010.  Được sự chỉ đạo sát sao của chính quyền địa phương, PVC-SG đã được các cơ quan chức năng hỗ trợ gấp rút bồi thường thiệt hại, thực hiện tái định cư, chuyển đổi nghề nghiệp cho 212 hộ dân bị ảnh hưởng để đảm bảo có đủ số lượng đất cần thi công trong giai đoạn 1. Số tiền bồi thường lên đến hơn 60 tỉ và cơ bản đã giao gần 29 ha đất sạch cho công ty tổng đầu tư từ cuối năm 2009.

Mặc dù đã cam kết hoàn thành sớm nhưng đến năm 2013, PVC-SG chỉ mới thực hiện san lấp gần giáp mặt bằng được giao, xây dựng 1 căn nhà làm trụ sở làm việc của Ban quản lý dự án. Khu vực đất còn lại được quây hàng rào rồi bỏ hoang. Điều này đã gây bức xúc cho người dân xung quanh.

Đến năm 2015, ông Trịnh Xuân Thanh – Phó Chủ tịch UBND lúc bấy giờ của tỉnh đã chủ trì buổi làm việc để giải quyết vấn đề quá hạn của dự án. Tại buổi làm việc này, công ty PVC-SG đã đạt được thỏa thuận chuyển nhượng dự án xây dựng khu dân cư Dầu khí Vị Thanh cho công ty Cổ phần Đầu tư Pacific (Pacific). Tại thời điểm thỏa thuận, dự án đã hoàn thành san lấp mặt bằng gần 25 ha với tổng mức đầu tư là 170 tỷ đồng.

Đến năm 2016, Pacific dự kiến thực hiện khởi động lại dự án vào quý II/2016 với tổng mức đầu tư là 125 tỷ đồng sau khi hoàn tất thủ tục chuyển nhượng. Công ty cam kết sẽ triển khai dự án trong 2 năm. Tuy nhiên, đến tháng 6/2016, ông Trịnh Xuân Thanh không còn giữ chức vụ Phó Chủ tịch UBND tỉnh, theo đó việc chuyển nhượng này cũng không được thực hiện theo thỏa thuận. Đến tháng 8/2016, dự án tiếp tục được gia hạn thời gian thực hiện giai đoạn 1 với tổng diện tích là 27,6 ha.

Tháng 8/2019, dự án khu dân cư Dầu khí Vị Thanh tiếp tục được ông Nguyễn Văn Tuấn – Phó Chủ tịch UBND tỉnh thông qua đề án gia hạn. Tuy nhiên chủ đầu tư cần thực hiện báo cáo tiến độ chi tiết gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư, đồng thời phải tập trung mọi nguồn lực để thực hiện đúng theo tiến độ đã cam kết nhằm đảm bảo hoàn thành phân kỳ 2 của dự án trong năm 2020.

Đến tháng 12/2021, theo đánh giá của ông Nguyễn Hữu Nghĩa, Phó Giám đốc Sở Xây dựng trong đợt công tác kiểm tra, đánh giá nghiệm thu dự án khu dân cư Dầu khí Vị Thanh thì giai đoạn 1 của phân kỳ 1 đã nghiệm thu xong với diện tích hơn 5 ha. Còn giai đoạn 02 vẫn đang thực hiện san lấp mặt bằng, các hệ thống giao thông, cấp thoát nước, phòng cháy chữa cháy,… cơ bản đã được hoàn thành. Một vài hạng mục khác vẫn đang được thực hiện.

Tuy nhiên với tình hình thực hiện hiện tại thì dự án Khu dân cư Dầu khí Vị Thanh sẽ còn cần khá nhiều thời gian để hoàn thành. Trong khoảng thời gian này cũng sẽ có nhiều ảnh hưởng, tác động bởi quá trình đô thị hóa tại Tp. Vị Thanh đang diễn ra khá nhanh và có nhiều dự án bất động sản, khu đô thị, khu dân cư mới được phê duyệt đầu tư.

Dự án khu dân cư Dầu khí Vị Thanh sớm được đưa vào khai thác, sử dụng là mong muốn của chính quyền địa phương cũng như dân cư nơi đây. Dự án hoàn thành sẽ giúp người dân an cư lạc nghiệp và trả lại mỹ quan đẹp, hiện đại cho trung tâm Tp. Vị Thanh. Tuy nhiên tiến độ thực hiện của dự án đã và đang khiến mọi người phải thất vọng.

Cảnh báo: Nhà đất Tp. Vị Thanh đang “nóng” lên từng ngày. Trong đó hạng mục nhà đất khu dân cư, khu đô thị luôn có sức hấp dẫn đối với người mua hơn cả. Lợi dụng điều đó, nhiều người đã rao bán đất Vị Thanh thuộc khu dân cư Dầu khí Vị Thanh trong khi thực trạng thực hiện dự án như đã nói ở trên. Để mua bán an toàn, người mua cần tìm hiểu kỹ thông tin về dự án hoặc nhà đất mình định xuống tiền nhằm tránh những rủi ro không đáng có.

Xem thêm:

• Bán nhà ở Vị Thanh, Hậu Giang: gợi ý 4 khu vực tiềm năng
• Bảng giá đất Tp. Vị Thanh, Hậu Giang mới nhất [2022]
• Bán đất Hậu Giang: đâu là thông tin đáng tin cậy?