Thông tin Khu dân cư Vạn Phát (Hậu Giang) mới nhất

Tìm hiểu toàn bộ thông tin về Khu dân cư Vạn Phát Hậu Giang hiện đang tọa lạc tại thị trấn Cái Tắc, huyện Châu Thành A. Trên cơ sở đó để đánh giá tiềm năng của dự án.

Ở huyện Châu Thành A, nếu như Khu dân cư Thiên Lộc được biết đến với các nền đất giá rẻ, Khu dân cư Tân Phú Thạnh có được lợi thế về vị trí, vậy thì Khu dân cư Vạn Phát có lợi thế gì để cạnh tranh? Rõ ràng huyện Châu Thành A không thiếu các dự án khu dân cư (KDC), nhưng Khu dân cư Vạn Phát vẫn là tâm điểm thu hút giới đầu tư. Vậy thì sức hút của dự án này nằm ở đâu?

Vị trí KDC Vạn Phát

Vị trí chính xác: Quốc lộ 1A, ngã 3 thị trấn Cái Tắc, huyện Châu Thành A, tỉnh Hậu Giang.

Vị trí của KDC Vạn Phát được đánh giá cao khi tọa lạc tại trung tâm thị trấn, ngay mặt tiền Quốc lộ 1A, đối diện với cổng chào Hậu Giang. Từ dự án, cư dân dễ dàng di chuyển đến Tp. Cần Thơ và các tỉnh Sóc Trăng, Bạc Liêu, Cà Mau thông qua tuyến Quốc lộ 1A. Đồng thời, KDC chỉ cách KCN Phú Thạnh và Trường Đại học Võ Trường Toản 5 phút. Xung quanh dự án là bến xe, trường học các cấp, bệnh viện và các tiện ích hiện hữu khác.

Chủ đầu tư KDC Vạn Phát

Công ty Cổ phần Xây dựng và Thương mại Vạn Phát là chủ đầu tư dự án KDC Vạn Phát.

Vạn Phát là công ty kinh doanh bất động sản thành ;ập ngày 15/01/2004, có trụ sở tại Khu vực 3, Cồn Khương, phường Cái Khế, quận Ninh Kiều, Tp. Cần Thơ. Mã số thuê là 1800550727. Người đại diện pháp luật là ông Nguyễn Văn On.

Quy mô, sản phẩm KDC Vạn Phát

• Quy mô khu dân cư: 23,22 ha.
• Sản phẩm: đất nền nhà liền kề, đất nền nhà phố, đất nền biệt thự
• Số lượng sản phẩm: 1080 nền
• Diện tích: 94 m2, 100 m2, 135 m2, 165 m2,…

Tiện ích KDC Vạn Phát

KDC Vạn Phát thực chất là khu dân cư thương mại với mục đích chính là tạo ra lợi nhuận. Muốn vậy, chủ đầu tư phải đầu tư vào dự án những hạng mục hiện đại và đầy đủ nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của con người. Bên cạnh việc khéo léo lựa chọn vị trí “vàng” để thừa hưởng trọn vẹn các tiện ích hiện hữu thì bản thân KDC cũng phải tự xây dựng các tiện ích nội khu nổi bật.

Tiện ích nội khu

Trên tổng diện tích 23,22 ha, chủ đầu tư chỉ dành 49,8% diện tích để xây dựng, diện tích còn lại dành cho các hạng mục tiện ích. Nhờ vậy, KDC Vạn Phát được quy hoạch khép kín, đồng bộ và hiện đại với đầy đủ các tiện ích, bao gồm:

• Hệ thống công viên cây xanh gần 2500 m2 mang đến môi trường sống xanh – sạch – đẹp
• Giao thông nội khu hoàn chỉnh, rộng thoáng, trồng cây xanh ven đường
• Chợ diện tích gần 12.000 m2 và siêu thị rộng gần 2500 m2 đáp ứng nhu cầu mua sắm của cư dân
• Hệ thống xử lý nước thải hiện đại; hệ thống điện, nước đầy đủ, công suất mạnh; hệ thống thông tin liên lạc đảm bảo,…

Tiện ích ngoại khu

Nằm ở vị trí trung tâm của thị trấn, KDC Vạn Phát được thừa hưởng toàn bộ các tiện ích hạ tầng hiện đại nhất, đó là:

• Trường tiểu học, THCS, THPT thị trấn Cái Tắc: 200 – 500m
• Bến xe Cái Tắc: 500m
• Bệnh viện Đa khoa số 10: 3km
• KCN Tân Phú Thạnh: 3km
• Trường Đại học Võ Trường Toản: 4km
• …

Pháp lý KDC Vạn Phát

Khởi công năm 2017, cho đến nay KDC thương mại Vạn Phát đã hoàn thành xong cơ sở hạ tầng. Dự án được UBND tỉnh Hậu Giang chấp thuận đầu tư và phê duyệt quy hoạch tỉ lệ 1/500. Hiện, dự án đã đủ điều kiện mở bán theo quy định và 100% nền đất đã có sổ riêng.

Giá bán KDC thương mại Vạn Phát

Hiện, giá bán Khu dân cư thương mại Vạn Phát đang dao động từ 6,5 – 11,5 triệu/m2. Giá bán chính xác tùy thuộc vào vị trí, diện tích, loại nền và từng thời điểm giao dịch.

Mức giá này của đất KDC Vạn Phát so với giá đất toàn huyện Châu Thành A thì đang “sêm sêm” nhau. Tuy nhiên nếu đem so sánh về tiềm năng thì lợi thế đang nghiêng về đất khu dân cư. Nằm ở vị trí trung tâm của thị trấn, lại được tích hợp đầy đủ các tiện ích hiện đại, được quy hoạch đồng bộ, rõ ràng đất khu dân cư có tiềm năng và cơ hội phát triển hơn rất nhiều.

Theo kế hoạch xây dựng đô thị, huyện Châu Thành A đang vạch ra kế hoạch đưa thị trấn Cái Tắc đạt đô thị loại IV vào năm 2025. Hiện thị trấn chỉ mới đạt ⅗ tiêu chí, cần phải đầu tư thêm nhiều công trình khác như: văn hóa, thể dục, thể thao, tăng dân số đô thị, phát triển y tế, giáo dục và các công trình tiêu biểu khác. Sự có mặt của KDC Vạn Phát là một trong những yếu tố làm thay đổi “bộ mặt” của thị trấn, đồng thời làm tiền đề để Cái Tắc trong cuộc chạy đua về tiêu chí đô thị sẽ “về đích” nhanh hơn. Ngược lại, trong quá trình thị trấn tập trung toàn lực để đạt đô thị loại IV thì hàng loạt các công trình được triển khai, KDC Vạn Phát nghiễm nhiên được thừa hưởng thêm nhiều tiện ích và được nâng tầm thêm giá trị.

Xem thêm:

• Bán đất Tân Phú Thạnh Hậu Giang giá tốt, tiềm năng [Tổng hợp]
• Mua bán đất Phụng Hiệp, Hậu Giang có tiềm năng?
• Kinh nghiệm mua bán nhà đất Châu Thành (Hậu Giang) hiệu quả