Nhà đất Ngã Bảy, Hậu Giang: tiềm năng đang được khai phá

Nhà đất Ngã Bảy, Hậu Giang: tiềm năng đang được khai phá

Cùng với tính hiệu vui từ bất động sản Hậu Giang, nhà đất Ngã Bảy trở thành một trong những khu vực có sức hút đầu tư lớn. Sở hữu lợi thế về nguồn cung, giá cả và nền tầng hạ tầng, mua bán nhà đất Ngã Bảy khả năng sinh lời rõ rệt.

Không nằm ngoài dự đoán của các chuyên gia, các điểm nóng nhà đất đang “chạy” về vùng ven. Bên cạnh các khu trung tâm, nơi nào có dự án giao thông trọng điểm đi qua, nơi đó giá đất lên như diều gặp gió. Ngoài An Giang, Long An, Cần Thơ, nhà đất Hậu Giang đang là điểm sáng khi liên tục tăng trưởng ổn định trong những năm gần đây.

Nếu như nhà đất Tp. Vị Thanh được đánh giá cao bởi đây là trung tâm chính trị, hành chính, kinh tế, văn hóa, khoa học kỹ thuật và là đầu mối giao thông của Tỉnh Hậu Giang. Thì Ngã Bảy lại là thành phố trẻ với nhiều tiềm năng chưa được khai thác đúng với tiềm lực.

Nhà đất Ngã Bảy, Hậu Giang: tiềm năng đang được khai phá

NỘI DUNG CHÍNH

Tổng quan về Tp. Ngã Bảy, Hậu Giang

Thành phố Ngã Bảy là đô thị loại III, là trung tâm kinh tế – văn hóa – xã hội, đầu mối giao thông chính thứ hai của tỉnh Hậu Giang sau thành phố Vị Thanh.

Nằm ở phía đông bắc tỉnh Hậu Giang, ven kênh Phụng Hiệp, Tp. Ngã Bảy có vị trí địa lý:

  • Phía đông giáp huyện Kế Sách, tỉnh Sóc Trăng
  • Phía tây và phía nam giáp huyện Phụng Hiệp
  • Phía bắc giáp huyện Châu Thành

Toàn bộ địa giới hành chính thị xã Ngã Bảy bao gồm 6 đơn vị hành chính với 03 phường (phường Ngã Bảy, phường Lái Hiếu, phường Hiệp Thành) và 3 xã (xã Hiệp Lợi, xã Đại Thành và xã Tân Thành) với quy mô diện tích tự nhiên là 78,07km2.

– Tính chất đô thị Tp. Ngã Bảy:

Theo thông tin quy hoạch chung đô thị Ngã Bảy, tỉnh Hậu Giang đến năm 2040, đô thị này sẽ đảm nhiệm 2 vai trò chính:

  • Là trung tâm kinh tế, văn hóa, y tế, giáo dục – đào tạo khu vực phía Đông của tỉnh Hậu Giang; có vai trò thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội của tiểu vùng phía Đông tỉnh Hậu Giang và một số huyện lân cận tỉnh Sóc Trăng.
  • Là vùng du lịch cảnh quan, sinh thái. Thế mạnh của vùng là phát triển dịch vụ du lịch, văn hóa, sinh thái và nghỉ ngơi, giải trí của người dân, phát triển vùng chuyên canh sản xuất nông nghiệp và công nghiệp chế biến.

Nhà đất Ngã Bảy địa lý thuận lợi, giao thương mở rộng

Nằm trên tuyến Quốc lộ 1A, giữa trung tâm TP Cần Thơ và TP Sóc Trăng (mỗi TP cách Ngã Bảy khoảng 30 km), Ngã Bảy có khả năng kết nối vùng rất tốt bằng đường bộ, đường thủy và đường hàng không.

  • Nằm trong trục của tuyến cao tốc TP.HCM – Cần Thơ – Cà Mau
  • Đây là điểm đầu của tuyến Quốc lộ Quản Lộ Phụng Hiệp nối liền TP Ngã Bảy – TP Cà Mau
  • Chỉ cách cảng hàng không quốc tế Cần Thơ khoảng 40km

Ngoài ra, thị trường này sẽ hưởng lợi lớn sau khi các dự án đầu tư nâng cấp và mở rộng tuyến Quốc lộ 1, tuyến Quản Lộ – Phụng Hiệp, đường vành đai 1 và xây dựng mới đường vành đai 2 được triển khai. Ngã Bảy còn là nơi hội tụ của 7 dòng kênh lớn tạo nên mạng lưới sông, rạch rất thuận lợi với trục giao thông thủy quan trọng là sông Hậu (một trong hai nhánh sông lớn của sông Mekong), đồng thời là trục đường chính vào cảng quốc tế Cái Cui – thành phố Cần Thơ và là tuyến đường thủy quốc gia từ Thành phố Hồ Chí Minh xuyên ĐBSCL đổ ra Biển Tây.

Là thành phố trẻ nhưng sở hữu vị trí địa lý đường bộ quan trọng của tiểu vùng Tây sông Hậu khi là đầu mối giao thông đi các tỉnh Bạc Liêu, Sóc Trăng và Cà Mau thông qua Quản lộ Phụng Hiệp hay Quốc lộ 1A đã nâng vai trò của Tp. Ngã Bảy trong khu vực lên cao.

Đặc biệt, trong những năm qua Ngã Bảy đã chú trọng mở rộng không gian đô thị bằng việc nâng cấp, sửa chữa và làm mới nhiều tuyến đường. Điển hình là đường Lê Hồng Phong, Ngô Quyền, Nguyễn Huệ, đường số 1 nối dài đến chợ nổi Ngã Bảy. Bên cạnh đó, Ngã Bảy còn mở rộng nhiều tuyến đường từ trung tâm nội ô Ngã Bảy về các xã, phường và khu dân cư.

Nhà đất Ngã Bảy, Hậu Giang: tiềm năng đang được khai phá

Kinh tế tăng trưởng, tạo sức hút cho thị trường nhà đất

Chính sách đẩy mạnh phát triển lĩnh vực thương mại – dịch vụ – du lịch; công nghiệp – xây dựng. Trong đó, tăng cường mời gọi, tranh thủ các nguồn lực đầu tư hiện đại hóa kết cấu hạ tầng thương mại – dịch vụ – du lịch; mở rộng trung tâm thành phố; xây dựng các trung tâm thương mại, chợ đầu mối nông sản, nâng cấp các chợ,…. đang tạo ra nhiều thay đổi cho Tp. Ngã Bảy.

Trong năm 2021, Tp. Ngã Bảy đã thu ngân sách nhà nước và bổ sung ngân sách Trung ương được 402 tỷ đồng, đạt 108,53% kế hoạch, trong đó thu nội địa là 61,44 tỷ đồng, đạt 104,31% kế hoạch. Song song với đó, địa phương đã nâng cấp các tiêu chuẩn thành phố, các xã nông thôn mới nâng cao và các phường văn minh đô thị.

Năm 2022, thành phố sẽ tiếp tục ưu tiên đầu tư phát triển hạ tầng, giao thông, đô thị, thương mại, du lịch, xây dựng nền tảng mô hình chính quyền điện tử. Đây sẽ là yếu tố tác động mạnh mẽ đến chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hướng đô thị nông nghiệp của Tp. Ngã Bảy.

Nhà đất Ngã Bảy, Hậu Giang: tiềm năng đang được khai phá

Nhiều ông lớn đang quan tâm đến bất động sản Ngã Bảy

Sở hữu nhiều tiềm năng phát triển kinh tế và khả năng kết nối vùng ấn tượng, Tp. Ngã Bảy đang từng bước khẳng định vị thế và vai trò của mình đối với tỉnh và vùng kinh tế. Trong 5 năm trở lại đây, nguồn vốn đầu tư vào địa phương này tăng đáng kể, không chỉ nguồn vốn trong nước, FDI cũng bắt đầu xem đây là mảnh đất màu mỡ để khai thác.

Nhiều tập đoàn lớn đã lựa chọn vùng đất này để đầu tư các dự án lớn, chẳng hạn như: Công Ty CP chế biến thuỷ sản Minh Phú đầu tư nhà máy sản xuất, xuất khẩu tôm; Công Ty CP nước Aquaone đầu tư dự án Nhà máy cấp nước sạch công suất 800.000 – 1.000.000 m3/ngày đêm; tập đoàn Masan đầu tư Nhà máy sản xuất bia Sư tử trắng; Nhà máy nhiệt điện Sông Hậu 1 công suất 5.200 MW,…

Cùng với kinh tế công nghiệp, bất động sản cũng đang tạo được điểm nhấn khi có hấp lực đối với các ông lớn như: tập Đoàn như TNR Holdings Vietnam, FLC, Đất Xanh, Vingroup,…

Nhà đất Ngã Bảy, Hậu Giang: tiềm năng đang được khai phá

Đúng với xu hướng phát triển chung của thị trường bất động sản, nhưng xét về tiềm năng thì Ngã Bảy hoàn toàn là cái tên đáng để “bận tâm” trong giai đoạn 2022 – 2025. Với những bước chuyển mình đón vận hội mới, với sự phát triển vượt bậc và toàn diện về mọi mặt, nhà đất Ngã Bảy sẽ còn nhiều bước đột phá khiến nhà đầu tư không khỏi trầm trồ.

>> Xem thêm: