Danh sách dự án đất nền Ngã Sáu (Hậu Giang) năm 2022

Tham khảo thông tin về các dự án đất nền tại Ngã Sáu, Hậu Giang để có căn cứ so sánh và lựa chọn mảnh đất phù hợp, có tiềm năng nhất.

“Đất lành chim đậu”, kể từ khi nhà đất Ngã Sáu với các tiềm năng được khai phá thì cũng là lúc các doanh nghiệp tìm đến đây để triển khai các dự án bất động sản. Không có gì khó hiểu khi các “ông lớn” lại lựa chọn Ngã Sáu – là thị trấn huyện lỵ của huyện Châu Thành để  đầu tư, phát triển dự án. Là địa phương hội tụ đầy đủ các điều kiện thuận lợi về vị trí, hạ tầng, kinh tế – xã hội, thị trấn Ngã Sáu không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là “mảnh đất hứa” để đầu tư.

Tính đến nay (năm 2022), thị trấn Ngã Sáu, huyện Châu Thành có các dự án đất nền sau đây:

Khu đô thị Châu Thành Center

Châu Thành Center là khu đô thị mới của Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Phát triển Đô thị Thiện Phú, tọa lạc tại trung tâm thị trấn Ngã Sáu. Dự án có tổng diện tích 15,7 ha, đưa ra thị trường khoảng 255 lô đất nền và 468 căn nhà phố thương mại.

Dành phần lớn diện tích cho đất cây xanh và hạng mục khác, dự án được chủ đầu tư tích hợp nhiều tiện ích như: hệ thống cây xanh rộng khắp khu đô thị, vỉa hè rộng thoáng với 2 hàng cây xanh, khu thương mại sầm uất và trung tâm giải trí đa chức năng. Ngoài ra, lựa chọn vị trí trung tâm của thị trấn để tọa lạc, dự án dễ dàng kết nối với các tiện ích ngoại khu như: UBND huyện Châu Thành, bệnh viện đa khoa, chi cục thuế, trường học các cấp, siêu thị, chợ, ngân hàng, khu công nghiệp và các xí nghiệp đang hoạt động,…

Giá bán Khu đô thị Châu Thành Center từ 600 – 800 triệu/nền, diện tích đa dạng từ 80 – 130m2. Ngoài ra, chủ đầu tư còn áp dụng chính sách thanh toán linh hoạt, chia thành nhiều đợt với lãi suất ưu đãi.

Dự án Khu chợ và phố chợ thị trấn Ngã Sáu

Dự án Khu chợ và phố chợ thị trấn Ngã Sáu có quy mô 13.316,8 ha, tọa lạc ở vị trí như sau:

• Phía Bắc giáp Tỉnh lộ 925
• Phía Đông Bắc và phía Nam giáp sông Cái Dầu
• Phía Tây giáp đường Lê Văn Tám.

Chủ đầu tư của dự án là Liên doanh Công ty TNHH Dịch vụ tư vấn và Xây dựng Phương Nam cùng Công ty TNHH Thống Nhất.

Theo kế hoạch, dự án được quy hoạch như sau:

• Đất thương mại: 1.364,6 m2 (hoặc 1.060,6 m2)
• Đất ở đô thị: 6.897,2 m2 (hoặc 6.953,5 m2)
• Đất giao thông: 2.601,3 m2 (hoặc 2.790,1 m2)
• Đất hạ tầng kỹ thuật: 2.790,1 m2 (hoặc 2.512,6 m2).

Đối với đất ở, được phép xây dựng tối đa từ 1 – 3 tầng. Đối với đất thương mại, được xây dựng tối đa 1 – 2 tầng.

Dự án sẽ được triển khai, xây dựng phù hợp với quy hoạch chung của thị trấn.

Khu đô thị mới đường 3/2 thị trấn Ngã Sáu

Dự án Khu đô thị mới đường 3/2 thị trấn Ngã Sáu có vị trí được xác định như sau:

• Phía Đông Bắc giáp Đường số 20
• Phía Đông Nam giáp đường 30/4
• Phía Tây Bắc giáp Đường số 4
• Phía Tây Nam giáp Đường số 18.

Dự án có tổng diện tích đất là 11,52 ha, dân số dự kiến khoảng 2.700 người.

Nhằm hướng đến không gian sống tiện nghi, hiện đại, dự án sẽ được phân khu chức năng như sau: Đất xây dựng nhà ở, đất dành cho công trình hành chính, đất giáo dục, đất giao thông, đất công viên – cây xanh và đất hạ tầng – kỹ thuật.

Khu tái định cư thị trấn Ngã Sáu giai đoạn 2

Khu tái định cư thị trấn Ngã Sáu giai đoạn 2 có vị trí địa lý như sau:

• Phía Tây Bắc giáp đường Lý Tự Trọng
• Phía Đông Bắc giáp đất dân và Đường số 22
• Phía Đông Nam giáp đất dân và Đường số 9
• Phía Tây Nam giáp đường Võ Thị Sáu.

Dự án có tổng diện tích khoảng 3,864 ha, dân số khoảng 800 người. Trong đó đất xây dựng nhà ở chiếm 4,22%; đất vườn cây ăn trái, vườn tạp chiếm 67,81%; đất ao mương chiếm 27,97%.

Mục đích của dự án để góp phần giải quyết nhu cầu về nhà ở cho mọi đối tượng trên địa bàn, tạo ra không gian sống hiện đại và tiện nghi hơn cho người dân.

Đất nền thuộc các dự án thường có lợi thế về quy hoạch, tích hợp đầy đủ các tiện ích cơ bản phục vụ cho người dân. Chính vì vậy, đất nền Ngã Sáu ngày càng có sức hút và được xem là xu hướng đầu tư mới của giới đầu tư. Tuy nhiên, đất nền thuộc dự án thường có giá cao hơn so với đất nền tự do bên ngoài. Hiện, giá đất nền các dự án ở Ngã Sáu đang dao động trong khoảng 9 – 18 triệu/m2 tùy dự án, vị trí và diện tích. Trong khi đó giá đất tự do đây chỉ nằm ở mức 6 – 12 triệu/m2. Với mức giá chênh lệch nhiều như vậy, nhiều người đã lựa chọn đất thổ cư thay vì đất nền thuộc các dự án khu đô thị, khu dân cư.

Xem thêm:

• Đất vườn Ngã Sáu Hậu Giang, có nên mua?
• Tin bán đất Cái Tắc (Hậu Giang) giá tốt, tiềm năng 2022
• Thông tin Khu dân cư Vạn Phát (Hậu Giang) mới nhất