Đất vườn huyện Châu Thành, Hậu Giang: Thông tin nên biết

Quan tâm đến đất vườn huyện Châu Thành, tỉnh Hậu Giang không thể bỏ qua toàn bộ thông tin về giá đất, tin bán đất và tiềm năng dưới đây.

Kể từ khi nhà đất Hậu Giang trở thành khu vực tiềm năng trên bản đồ địa ốc các tỉnh miền Tây thì mọi loại đất ở mọi khu vực của tỉnh này đều nằm trong mục tiêu săn đón. Không chỉ Tp. Vị Thanh, Tp. Ngã Bảy hay huyện Châu Thành A mà ngay cả các huyện ít nổi bật hơn như huyện Phụng Hiệp, huyện Vị Thủy hay huyện Châu Thành cũng được giới đầu tư chú ý. Đáng nói nhất, bên cạnh đất thổ cư, đất dự án thì hiện nay đất vườn, đất nông nghiệp Hậu Giang cũng được nhiều người quan tâm.

Tại Châu Thành – một huyện nằm ở phía Đông Bắc tỉnh Hậu Giang, có tổng diện tích 140,86 km2 cũng không ngoại lệ. Bên cạnh đất dự án, đất thổ cư ở khu vực trung tâm và các tuyến đường, kênh lớn thì đất vườn cũng đang là loại đất được cả người mua thực lẫn giới đầu tư tìm kiếm.

Tình hình mua bán đất vườn huyện Châu Thành hiện nay

Pháp luật Việt Nam hiện hành không có quy định về khái niệm đất vườn, song có thể hiểu đây là loại đất dùng để trồng cây hàng năm, cây lâu năm hoặc trồng xen kẽ 2 loại cây với nhau, hoặc xen kẽ với một phần diện tích đất ở.

Đối với loại đất này, bên cạnh nhu cầu mua thực để sản xuất thì hầu hết mọi người mua với mục đích đầu tư. Một là xây nhà vườn nếu đã có sẵn một phần đất thổ cư. Hai là chuyển đổi mục đích sử dụng từ đất vườn thành đất thổ cư để hưởng khoản chênh lệch.

Tại huyện Châu Thành, bạn dễ dàng tìm thấy đất vườn ở bất cứ nơi nào. Tuy nhiên, ở các xã nông thôn như Đông Phú, Đông Phước, Đông Phước A, Đông Thạnh, Phú Hữu, Phú Tân thì sẽ phổ biến hơn, đồng thời đa dạng hơn về diện tích và mức giá để bạn lựa chọn.

Tìm hiểu giá đất vườn huyện Châu Thành mới nhất (2022)

Tùy thuộc vào vị trí, diện tích và đặc điểm của đất (có thổ cư hay không) mà giá đất vườn tại huyện Châu Thành sẽ có sự khác nhau tương ứng.

Theo bảng giá đất nông nghiệp Hậu Giang do UBND tỉnh quy định thì giá đất vườn huyện Châu Thành được tính như sau:

• Đối với đất nằm ở vị trí giao thông thuận lợi, trong khu dân cư hoặc trong địa giới hành chính phường: giá đất vườn bằng 12 – 15% giá đất ở vùng vị trí.
• Đối với đất nằm ở vị trí còn lại: giá đất vườn dao động từ 75 – 120 nghìn đồng/m2.

Tuy nhiên trên thực tế, giá đất vườn tại đây đang cao hơn mức giá do UBND tỉnh quy định từ 20 – 50%. Cụ thể:

• Đất vườn không có thổ cư: giá từ 550 nghìn đồng – 2,9 triệu/m2 (tùy vào quy hoạch có thể chuyển đổi mục đích sử dụng đất hay không).
• Đất vườn có thổ cư: giá từ 3 – 5 triệu/m2 (tùy vị trí và diện tích đất thổ cư).

Gợi ý tin bán đất vườn tại Châu Thành, Hậu Giang đáng chú ý

Bán đất vườn ấp Phú Quới, xã Đông Thạnh

• Diện tích: 5200 m2
• Giá bán: 6.259 tỷ
• Mô tả: Đất vườn trồng nhãn, cách mặt tiền Tỉnh lộ 925 khoảng 1km, lộ ô tô tới đất. Đất đã có sổ.
• Liên hệ: 0918365859

Bán đất vườn đường Tỉnh lộ 925, thị trấn Ngã Sáu

• Diện tích: 2900 m2
• Giá bán: 4,1 triệu/m2
• Mô tả: Đất có 300m2 thổ cư, còn lại là đất vườn. Ngang 40m, sâu 36m, nở hậu chữ L. Đất ngay mặt tiền Tỉnh lộ 925, cách Quốc lộ 1A khoảng 500m. Đất phù hợp để đầu tư, kinh doanh nhà trọ, kho xưởng, nhà nghỉ, khách sạn,…
• Liên hệ: 0939.477.342 / 0777.779.959

Bán đất vườn đường Nguyễn Văn Quy, thị trấn Ngã Sáu

• Diện tích: 740 m2
• Giá bán: 3 tỷ
• Mô tả: Đất có 300 m2 thổ cư, diện tích 10x63m, nền đẹp, cao ráo. Đất nằm trên đường Nguyễn Văn Quy rộng 8m, lộ nhựa thông suốt.
• Liên hệ: 0788.823.169

Bán đất vườn đường Ngô Hữu Hạnh, thị trấn Ngã Sáu

• Diện tích: 600 m2
• Giá bán: 2,85 tỷ
• Mô tả: Đất diện tích 15x40m, có 150m2 đất thổ cư, diện tích còn lại là đất vườn trồng cây lâu năm. Đất nằm ở vị trí trung tâm, nền đẹp, giao thông thuận lợi, phù hợp để xây nhà ở hoặc đầu tư.
• Liên hệ: 0788.823.169

Bán đất vườn đường Quốc lộ 925, xã Đông Thạnh

• Diện tích: 3000 m2
• Giá bán: 12,3 tỷ
• Mô tả: Diện tích đất thổ cư là 300m2, còn lại là đất trồng cây lâu năm. Diện tích 40x40m, hướng Đông Bắc, lộ giới 30m. Đất gần Bệnh viện số 10, cách Quốc lộ 1A khoảng 500m.
• Liên hệ: 0913.616.165

Bán đất vườn mặt tiền Tỉnh lộ 925, xã Đông Thạnh

• Diện tích: 2600 m2
• Giá bán: 10,4 tỷ
• Mô tả: Diện tích đất thổ cư là 300 m2. Đất 40x60m, hướng Đông Bắc, nằm trên mặt tiền lớn, thuận tiện kinh doanh buôn bán.
• Liên hệ: 0914.797.744.

Mua đất vườn Châu Thành, Hậu Giang dù để sản xuất, xây nhà ở hay đầu tư, kinh doanh cũng cần lưu ý chọn đất có đầy đủ pháp lý, có tiềm năng phát triển. Nếu mua đất với mục đích xây dựng công trình hoặc đầu tư sinh lời thì cần quan tâm đến khả năng chuyển đổi mục đích sử dụng đất.

Xem thêm:

• Đất Đông Phú, Hậu Giang vì sao hấp dẫn nhà đầu tư?
• Thông tin bán đất Đông Phú (Hậu Giang) đáng chú ý 2022
• Nhà đất Vị Thủy, Hậu Giang: Nhận diện tiềm năng & cơ hội